Как получить земельный участок многодетным семьям

У подруги скоро родится третий ребенок. Она давно мечтает жить за городом, в частном доме. Они с мужем купили в ипотеку квартиру в Санкт-Петербурге, но хотят продать ее вскоре и вырученные средства пустить на строительство дома. Подруга слышала, что многодетным дают бесплатный земельный участок. Возможность получить землю действительно есть. Но это не так просто, как хотелось бы.

Земельные участки многодетным семьям

В земельном кодексе есть упоминания о безвозмездном земельном участке для семей, где воспитываются 3 и более детей. (ЗК РФ Статья 39.19 и 39.5).

На федеральном уровне это выглядит так:

1. Бесплатную землю можно получить теоретически.
2. Условия получения земли регионы устанавливают самостоятельно.
3. Вместо земельных участков могут предложить другие льготы.

Получается, что в теории шанс получить землю у семьи с тремя и более детьми есть. Но все зависит от социальной политики конкретного региона. Власти могут заменить землю чем-то другим, например, денежными выплатами.

И к тому же, в каждом отдельно взятом регионе могут быть свои требования к семье, претендующей на землю. Например, в Москве все детям должно быть менее восемнадцати лет. А в Краснодарском крае допускается, чтобы младшему из детей было 23 года.

Еще одним условием и в Краснодаре, и в Москве является проживание в регионе не менее 5 лет. А в Брянской области подобного условия нет и в помине. Зато требуют от членов семьи постоянной прописки.

Чтобы узнать информацию про свой город, следует зайти на сайт администрации района. Обычно в документах все четко и понятно описано — разобраться нетрудно.

Требования к семьям в Московской области

Разберем, какие условия существуют для столицы России:

1. Хотя бы троим детям должно быть не меньше 18 лет. Усыновление тоже считается.
2. Муж и жена состоят в официальном браке.
3. Все дети проживают на одной территории с родителями. Имеется в виду то количество детей, которое необходимо для получения участка. Если в семье 5 детей, то 2 из них могут жить отдельно.
4. Гражданство РФ должно быть у всех членов семьи.
5. Есть прописка, которая подтверждает, что родители живут в Москве или области не менее 5 лет.
6. Ни у кого из членов семьи нет земельных участков.

Это для Москвы, а в других городах России  условия могут сильно отличаться.

Как встать в очередь на землю

Сразу получить участок не получится. Сначала нужно заявить о себе и встать в очередь. Возможно понадобится не один год, чтобы дождаться своего бесплатного участка.

Список основных документов для подачи заявление в Москве:

1. Паспорт для родителей и свидетельство о рождении для детей.
2. Справка о смерти, если один из супругов скончался.
3. Выписка из ЕГРН, чтобы подтвердить, какие объекты находятся в собственности членов семьи.

Документы вместе с заявлением можно подать в местный МФЦ. Во многих регионах разрешается отправлять заявление на получение участка через Госуслуги.

Заявку могут рассматривать от 3 до 14 дней. За это время проверят все данные о семье. Ответ в любом случае поступит, даже если решено отказать заявителю.

Если заявка была отправлена онлайн, то ответ придет в личном кабинете гражданина. В иных случаях решение стоит ожидать почтовым переводом.

Даже если вам ответили положительно, это еще не конец. Семью лишь поставили на очередь, а землю надо дождаться. Сколько придется ждать — неизвестно. Может, месяц, а может и годы.

Какую землю выделяют многодетным семьям

Здесь опять же все зависит от региона. В Москве, например, дают от 10 до 15 соток. К сожалению, семья не вольна выбирать, где именно будет располагаться земельный участок. Где есть свободные территории, там и придется брать.

В теории все выглядит красиво — бесплатная земля многодетным, а на практике могут выделить такой участок, где никто не захочет жить.

Могут возникнуть большие сложности с коммуникациями. Семье с детьми обитать в доме, где нет газа, водопровода и электричества — то еще удовольствие. Могут быть проблемы и с дорогами, если власти не позаботились об инфраструктуре района.

Можно попытаться заранее узнать, где именно дают землю. На сайте администрации должны быть  такие списки. Лучше всего лично убедиться в том, что на земле, которую вы получите, можно что-то строить и обживаться.

Москва — регион вполне себе богатый. Но и там случаются неприятности с коммуникациями. Ждать, что бесплатно получите отличный участок, не приходится.

Видимо, поэтому такой программой мало кто пользуется. Идея хорошая, а вот реализация хромает.

В Балашихе, например, более 200 бесплатных участков — бери и стройся хоть завтра. Но нет ни водопровода, ни газа. И дорога проведена только к половине участков.

В Звенигороде каким-то чудом появилось электричество, но по-прежнему нет вода и газопровода.

Многодетным семьям, которые уже получили свои бесплатные наделы, приходится складываться и проводить коммуникации за свой счет. А это весьма дорого и не каждому по карману.

Зато налоги пришлют тут же — быстрее, чем вы успеете осмотреться. Однако есть льгота — если участок менее шести соток, можно не платить.

Бесплатный участок многодетным — реально ли получить

Что у нас получается на деле? В теории вполне все осуществимо. Собрать документы и отправить заявку может каждый. А вот пройти по условиям, дождаться своей очереди — это уже задача посложнее. Некоторые семьи ждали так долго, что и дети уж успели вырасти.

В Брянске было обработано более 3000 тысяч заявлений. Но реально участки получили чуть более 300 семей.

Еще труднее смириться с тем земельным участком, который в итоге даст вам государство. Может там и жить невозможно, особенно с детьми?

Вместо земли могут предложить что-то другое. Обычно это денежное пособие. Ну что ж, учитывая тот факт, какие именно участки дают семьям, может, деньги даже лучше?

Конечно, за те суммы, которые даст местная администрация, землю не купишь и дом на ней не построишь. Но деньги все-таки лучше, чем ничего. Поэтому заявление подавайте в любом случае, а там как получится.